房協分租政策問題多　議員唔睇好憂同住起衝突

香港房屋協會今日(19日)宣布推出未補價資助出售房屋出租計劃，讓轄下合資格業主出租個別睡房，料有1.3萬個單位符合資格。不少立法會議員批評計劃杯水車薪，而且有「相見好、同住難」的問題，有很多改善空間。立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指合資格單位數量太少，且應定立更多細節，例如提供標準租約、租金管理等，以免為了行政上的方便，造成多方面「唔着數」。<br/><br/>他認為政策強制業主與租戶同住並不合理，很容易因爭用公共空間而發生衝突，繼而會令政策變得不受歡迎，指房協應考慮允許房屋全面出租，同時劃一單人與家庭申請者的登記年期，以免不公平和混亂。<br/><br/>工聯會議員麥美娟認為政策「好過冇」，但明顯未能解決有20萬人仍住在劏房、板間房等問題，指單靠房協難以解決，倡政府善用閒置土地，提供更多單位。她指目前計劃面對多少人願意出租及租金定價的問題，認為房協訂立租金標準，不應交由業主和租戶自行商議，以減低市民負擔。<br/><br/>民建聯議員柯創盛、鄭泳舜則擔心，若業主與租戶同住將帶來很多不方便和矛盾，特別對單親家庭和婦女會更為不便。租金方面，兩人指若租金與市值相若，對租戶而言並不吸引，反之若設限制則難以吸引業主，認為應同時提供租金津貼配合，整體而言，他們擔心計劃不會似預期中受歡迎。