免補價分租計劃反應淡　房協考慮放寬准全租

房屋協會推出「未補價資助出售房屋出租計劃」，讓轄下資助出售房屋業主分租單位予輪候冊申請人，但申請人反應冷淡，業主及租客的申請不足20宗。房協主席陳家樂承認計劃反應一般，決定提早檢討計劃，包括考慮降低申請門檻及容許業主出租整個單位。至於亦將推出類似計劃的房屋委員會，多名委員同樣擔心計劃的反應未必理想，建議允許業主免補價出租整個單位，甚至容許白表申請人租用單位，增加計劃的吸引力。

房協主席陳家樂指暫時收到八宗業主申請，一宗申請已批核，另收到11宗租客申請，最快明年1月批出，陳稱計劃反應一般，但認為所有新計劃推出，均需時讓業主及租客了解情況，當初計劃目的亦只是讓有需要人士多一個選擇。他稱房協決定提早檢討計劃，並進行網上調查，收集相關人士意見，完善該計劃。

另外，房委會今亦舉行集思會。身兼立法會議員的委員會委員郭偉強指，會上亦討論房委會將參考房協，容許未補價的資助出售房屋單位分租給有需要家庭，不少委員均表明擔心計劃成效不大，又指按房協的經驗，可以想像計劃的受歡迎程度，「都係願者上釣，搵到個好人家咪租，但估計唔會太多」。

另一委員、公屋聯會總幹事招國偉建議允許業主出租整個單位，及容許合資格人士自行合租單位，解決租客及業主的生活習慣及私穩問題。另有委員提出放寬申請門檻，容許白表申請人士申請。

至於施政報告提出「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有單位業權滿10年的業主，在第二市場出售其原有單位後，購買一個面積較小單位，又建議容許所有家庭成員年滿70歲的全長者寬敞戶，調遷至細單位後終身免交租。招國偉表示，委員認同兩項計劃可行，但同樣認為成效不大。

此外，房委會亦討論公屋輪候時間不斷延長問題，有委員建議在部分舊邨的公共空間如球場等，插針增建公屋大廈，又指若廿個屋邨每個屋邨加建一幢大廈，即可增建逾萬個公屋單位，政府對此未有回應。