橡樹街重建收購呎價1.8萬 九龍區最高價

2018年11月26日 17:54
東網電視
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市建局早前公布啟動大角咀橡樹街/埃華街重建項目。(市建局網頁)

市建局向大角咀橡樹街/埃華街發展項目業主提出收購建議,建議呎價為實用面積每平方呎18,023港元,為九龍區最高收購呎價,項目合共涉及64個業權。

市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會今(26日)批准上述項目的假設單位呎價。市建局將短期內向該項目的業主發出收購建議,業主將有60日時間考慮該局的收購建議。

市建局按照沿用機制,經公開抽籤委託7間獨立顧問公司評估呎價,是次收購建議呎價是於同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價。此項目的合資格住宅自住業主可選擇項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位,或市建局的煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。當物業收購手續完成後,市建局會為有關物業內合資格的租客,提供特惠津貼及安置安排。市建局將會舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。

橡樹街/埃華街發展項目今年3月開展,並於本月23日刊憲獲發展局局長授權進行。項目地盤總面積約820平方米,項目內的樓宇建於1963至1977年,覆蓋7個街號。項目的規劃意向旨在透過協調城市設計,改善包括項目範圍的整體景觀,以配合市建局多年來一直以全面模式推行更新大角咀的工作。視乎項目發展細節的改變,局方初步建議在橡樹街項目內提供約4990平方米的住宅樓面面積及約1000平方米的商業樓面面積。