丽阁商场大翻新　商户形容“死城复活”

领展近年频频出售旗下“死场”，财团基滙资本去年3月至今已斥资达350亿港元收购领展共29个商场，其首个大型活化商场丽阁商场今日(12日)正式开幕，翻新工程耗资逾1亿港元，商场外貌仿效英美的货柜工业风，而街市的出租率由翻新前少于20%，增至全数出租。基滙资本明年亦计划活化包括位于鸭脷洲、屯门、将军澳及葵青的4个商场。<br/><br/>拥有39年历史的丽阁商场及街市原有死场之称，街市十室九空，卫生环境亦欠佳。基滙资本董事总经理(资产管理)梁泰来指经过8个月活化工程，整体商场及街市内食肆由6间增至23间，较以往大增4倍，街市内的店铺亦由10间铺增至30多间，街市的出租率由翻新前少于20%，增至现时全数出租，商场出租率则增至90%。<br/><br/>近月社会运动打击零售业，梁指集团下商场以民生日用品为主，影响较轻微，但集团亦提供支援，如为商户提供优惠券，至于明年租金会否有调整，则需再视乎经济环境而决定。<br/><br/>在丽阁商场经营五金店23年的刘先生指商场翻新后人流增加3倍，形容犹如“死城复活”，除了本邨居民，亦吸引在旁元州邨及丽翠苑居民前来光顾。另一间在丽阁邨屹立近40年的明顺海鲜菜馆老板罗先生指原本趁商场翻新计划退休，但考虑家族生意，而且现时人流大增，希望继续做街坊生意。