長沙灣熟食市場建過渡屋僅120單位 區議員倡建公屋數量倍增

20210404
東網電視
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因出租率及客流不足而關閉近兩年的長沙灣熟食市場,發展計劃議而不決多年。本報獲悉上址現已清拆,「歸零」的地皮料興建可提供120個單位的過渡性房屋,預計2023年第一季落成。不過,有當區議員認為上址未被善用,地盤佔地逾萬平方呎,但擬建的單位數量卻少得可憐,形容「雞肋都稱不上」,質疑當局有浪費市區靚地之嫌。若政府在上址興建新十字型公營房屋,粗略估計可提供逾350單位,較過渡性房屋的構思單位數增近兩倍,希望當局審慎作出決定。
位於長順街的長沙灣熟食市場早於1982年落成,佔地約1.5萬平方呎,原有28個攤檔。本報得悉,上址今年1月已完成清拆工程,地盤已平整妥當。上址屬地政總署編配的臨時撥地,須定時續期。據悉,運輸及房屋局收到3個非政府組織(NGO)申請在上址發展過渡性房屋的建議,並已展開評審工作,上月剛完成甄選,獲選機構本月可向運房局申請資助,及向地政總署申請短期租約以落實計劃,預計項目工程可於明年初展開。
城市規劃委員會指出,如經運房局轄下的專責小組統籌,在位於市區及新市鎮地區的永久建築物內,發展為期不超過5年的過渡性房屋,可視為屬分區計劃大綱圖內經常准許的臨時用途,毋須規劃許可。
深水埗區議員甄啟榮對熟食市場地皮發展另有看法,他直指上述地盤佔地逾萬平方呎,鄰近荔枝角地鐵站,明明發展潛力甚大,現時的計劃卻僅興建百多個過渡房屋單位,實在浪費地皮,也無助苦苦排隊上公屋的基層家庭。他建議當局考慮在上址興建公營房屋,善用市區靚地,「假設以新十字型設計起公屋,樓高35層,一層10伙,估計能較原定計劃提供更多單位」。
社會服務聯會行政總裁蔡海偉表示,今次並沒有遞交申請。他約兩年前曾到上址視察,認為地皮適合作過渡屋用途,深水埗區劏房問題嚴重,大批人口居於不適切居所,認為若政府欲將該地長遠發展為公屋,「由冇到有」估計亦需數年時間,當中可作過渡屋,協助當區居民改善生活。