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新综合大楼采用“拾级而下”的设计概念。(模拟图片)
市区重建局就“龙城区市区更新研究”有最新研究。根据局方向区议会提交的文件显示，市建局最新建议规划重整贾炳达道公园，并将公园部分用地以“一地多用”的模式兴建新综合政府大楼，预计可提供的社区设施面积将是现时的3倍，并重置九龙城市政大厦、九龙城狮子会健康院及李基纪念医局。
市建局表示，新规划有助提升及增加现有社区设施。拟建的新综合政府大楼，位置邻近现有社区设施，方便区内居民；易地重置能让现有街市及其他社区设施无缝过渡，同时将相关的社区设施规格提升至现代化水平。新大楼亦可利用地下空间，为街市摊档租户提供上落货及货物存放等后勤设施，解决现时因在地面上落货引致的交通问题。
此外，新大楼重置后，预计可提供的社区设施面积将是现时的3倍，并有条件容纳更多新的社区设施，例如社区会堂、社会福利服务设施及公共休憩等。该大楼初步设计不会高于毗邻九龙城广场私人重建项目，拟议高度大约由80mPD至100mPD，并采用“拾级而下”的设计概念，将不同楼层的绿化空间(如观景平台、公共休憩空间等)，以阶梯式设计融入贾炳达道公园，提升视觉效果及增加空间感。
至于重整后的贾炳达道公园，将可提升设施及空间布局。该局说，将可增加公园与周边区域的连接性和畅达性，提供拟建的绿化走廊，加强与美东邨的连系及改善龙城区通往寨城公园的畅达性等，以彰显其作为九龙城区历史文化遗产的重要性。
