八文樓變危樓 低層單位外牆爆裂鋼筋外露 驗樓師憂骨牌式塌樓

2022年06月23日 19:44
東網電視
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舊區危樓四伏,佐敦「八文樓」文華新村文苑樓,近日被發現其中1個低層單位外牆爆裂、露出生銹鋼筋,狀甚恐怖,嚇怕途人!東網記者今日(23日)到現場視察,已見有警員正圍封涉事地點,而附近的文蔚樓亦可見騎樓底下位置有日久失修情況。有驗樓師認為,涉事地點有倒塌危險,嚴重更可引致「骨牌式倒塌」,建議當局盡快處理;當區區議員則指,涉事位置雖被納入油旺研究,惟重建之路仍遙遙無期。
文苑樓由大廈外牆已可見部分樑柱斷裂,牆身有裂縫。而單位內的情況更是駭人,牆身及天花位置石屎剝落,天花板裂縫處處,暴露生銹鋼筋,單位內物品已經清空,明顯無人居住。有圍封現場的警員向記者表示,目前該樓宇目測無即時危險,惟1年前上址曾有人求助,早前屋宇署人員亦有到場視察並於門外張貼通告,但未能聯絡業主了解,而維修單位亦應屬業主責任。
樓宇檢驗中心有限公司總監賴達明表示,該單位老化情況惡劣,鋼筋生銹斷裂,其支撐方式亦不正確,未有以「工字鐵」配合「千斤頂」以支撐騎樓底部,有局部倒塌危險。令他最憂心的是,由於涉事單位為騎樓1樓,若有倒塌,或會出現骨牌式塌樓,樓上單位亦會遭殃。面對樓宇老化日久失修,市區重建局曾在油旺研究中提出重建該區,而現有八文樓的位置則會被打造成西九龍門戶綜合發展節點。該區區議員何富榮表示,早前亦有接獲有關八文樓的漏水事故求助,居民亦非常期待可盡快重建,但強調希望獲得原區安置。不過,何坦言,市建局的油旺研究仍然只屬建議性質,目前仍未有時間表,重建該區遙遙無期。屋宇署於昨日下午接獲油尖旺民政事務署的轉介,指佐敦文蔚街文苑樓一樓23室有樓宇破損情況,要求本署跟進。本署隨即派員到場視察,雖未能進入事涉單位,惟從室外視察發現有關單位外牆有若干裂縫,情況與本署今年年初視察時相若,不會對樓宇整體結構造成影響,亦沒有明顯危險。