新一期居屋62折推售9154單位　收緊綠表申請資格與白表看齊

房委會資助房屋小組委員會今日(26日)開會，通過新一期居屋將推售9,154個單位，料將以市價62折出售。同時，會上同意收緊居屋綠表申請人資格，與白表申請人看齊，並將白表入息資產限額，調低為6.2萬港元，資產限額為147萬港元；而一人申請者入息限額3.1萬港元，資產限額為73.5萬港元。

將推售的單位分布在6個新發展項目，其中4個位於市區，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑和啟德啟悅苑；另外2個就是屯門兆翠苑和元朗朗天苑。主席黃碧如會後表示，慮到市民負擔能力，經計算後現時單位市值比上次降低，形容降值幅度可觀，同時市民家庭住戶收入比上次高，因此今次折扣較上次小。另有部分早前因撤銷買賣協議、而收回的居屋，將會重售。而清富苑、蝶翠苑上期有113個單位收回，會透過今年的特快公屋分配計劃出售。

會上又同意收緊居屋綠表申請人資格，要求過去2年不可擁有香港住宅物業。 黃碧如表示，目前有80戶持有房委會「定期暫准居住證」，不得以綠表申請者身分購買居屋，認為屬於少數，做法可平衡公平性和公屋流轉。另會上暫無討論過收緊綠表申請人資產限制至海外、內地物業等問題，如要檢討相關政策時需要多諮詢，又認同是時候要檢討公屋富戶問題。

另外，大埔碎屍案揭發死者前家翁鄺球，在手持價值逾7,000萬元的加多利山豪宅單位下，仍可以綠表資格買入居屋單位，事件引起社會關注。房委會資助房屋小組委員會委員、房屋事務委員會副主席梁文廣今早在電台節目表示，不點名指自從有案件揭示有公屋居民擁有物業仍可買居屋，居民普遍認為很不公平。目前公屋居民住滿10年，每兩年要申報資產，新規定要求綠表申請人過去兩年不可擁有香港物業可避免走漏情況。

不過，每次申請或涉及數萬名綠表申請人，梁文廣承認新規定會增加房委會工作量，建議房委會與其他部門協作，例如與土地註冊處合作，整理申請人資料後可有效抽出懷疑個案。至於新規定會否減少公屋戶的申請意欲，從而影響公屋流轉，他認為影響非常小。