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本港蛇年楼市表现未许乐观,料楼价仍下跌但跌幅收窄。(陈德贤摄)
2024年本港楼市表现不似预期,有地产代理早前亦统计全年数据,得出2024年楼价累跌近7%。一众玄学家同样未看好今年楼市表现,惟未至于急流直下,预料跌幅收窄惟未许乐观,增长主要集中在一手住宅市场。
玄学家云文子称,今年本港楼市的奇门卦象为“九天”逢“空亡”临格局为“地户逢鬼”,意味百事不利,暂不为谋,谋则为凶。她预期楼市平稳向下,下跌幅度收窄,在全面撤辣后成交不俗,增长主要集中在一手住宅市场,预计今年豪宅市场的表现将较中小型住宅好,但整体表现未回复健康水平,而二手住宅物业仍是灾区,年内未见反弹迹象。至于商业楼宇方面,写字楼市场略为逊色,供应过剩情况持续。
玄学家七仙羽则说,蛇年为转九运后的翌年,仍为“变动期”,而蛇年火较旺,2026年及2027年亦是“大火年”,不利金融、股市等“金水”行业,预测股市仍较差,连带楼市向淡,风险处处。她指出,香港人对楼市信心不足,经济环境未见好转,港人宜守不宜攻,最快的“金水年”在2028年,届时股市才有望全面向好。
不过,七仙羽认为虚拟货币比特币仍有空间投资,但只可在低位时“捞货”,应该“小注怡情”。她提到,九运20年行离火运,虚拟、不实在的东西正当运,比特币等“玩少少”随时能搭“顺风车”得意外之财。
李丞责指,香港地产的《易经》卦为“水雷屯”,意指纵有囤积现象,惟销情不愠不火,大众需求的住宅市场较活跃,整体而言是笼定的格局。至于股市卦有“艮为山”,有阻力重重的意思,紧记“投资涉及风险”,本年应以安守本分、脚踏实地为要务,提防突如其来的金融海啸,亦不宜轻信消息和作出炒卖,注意农历二至四月。