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  • 東方日報A1:打蛇餅等上樓 財案家家有求

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    02月01日(六) 03:30
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    昨日大年初三赤口,多個團體在政府總部外發起請願提出訴求,其中公屋聯會就本月26日
    公布的新一份《財政預算案》提出5項建議,包括要求再延長現金津貼試行計劃,以支援輪候公屋3年或以上仍未獲配屋的基層家庭;放寬資助出售房屋業主樓換樓;以及檢視新發展區公私營房屋供應比例等。該會指輪候公屋的時間仍然處於較高水平,市民要「打蛇餅」等上樓。當局儘管本財政年度錄得近千億元的赤字,但應盡量避免削減基層市民的經濟扶助措施。
    公屋聯會對即將公布的財政預算案提出多項具體建議,團體指現金津貼試行計劃限期將至,截至去年9月底,雖然一般公屋申請者平均輪候時間下降至5.5年,長者一人申請者亦同時下降至平均3.5年,但輪候公屋的時間仍然處於較高水平。而政府預料至2026/27年,公屋綜合輪候時間會降至平均4.5年,而現時仍有相當的時間,故該會建議應繼續延長試行計劃,並應考慮作出恒常化建議,以紓緩基層市民的經濟負擔。
    有關津貼計劃原定為期3年,政府後來宣布延長一年至今年6月底,並會適時檢討計劃。計劃以輪候公屋逾3年仍未獲首次編配公屋的基層兩人或以上住戶為對象,津貼額視乎家庭成員人數,由每月1,300元至3,900元不等,以紓緩基層家庭的生活壓力。
    團體建議放寬資助出售房屋業主樓換樓,認為隨着政府於去年公布,會進一步增加「白表居屋第二市場計劃」的配額數目,提供多1,500個名額,讓40歲或以下的青年及家庭可在居二市場選購單位,增加未補價單位的流轉,既能配合政策的推行,亦可以充實年長業主的退休經濟狀況,長遠而言,激活居二市場的流轉,也有助於政府增加印花稅的收益,可達至三贏的局面,值得考慮推行。
    當局在綠置居計劃,首次推售77個實用面積為646平方呎的大單位,獲綠表公屋租戶的歡迎,在首日選樓環節中幾乎全數售罄,反映綠表公屋戶透過自置居所,改善居住環境的訴求,也未有受私人樓宇市場售價波動的影響。團體建議政府及房委會可先在綠置居項目中,進一步增加較大單位面積的數目及比例,吸引綠表住戶申購,以加快公屋單位的流轉,亦可因應未來有更多大單位的供應下,研究引入更多按揭貸款的產品,協助市民成功置業。
    另外,公屋聯會建議檢視新發展區公私營房屋供應比例,譬如在不同的新發展區域中,可以考慮區內的產業發展、人才需要等,將公私營房屋比例調整至5比5。
    他們又認為公共屋邨也可以配合「無處不旅遊」概念,指舊有公共屋邨可吸引本地市民及訪港遊客參觀,例如彩虹邨等,政府亦可考慮結合舊屋邨及傳統文化的特點,整合及推出更多深度遊的旅遊產品。
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    公屋供應嚴重短缺,輪候上樓時間長。
    有團體建議放寬資助出售房屋的業主樓換樓。
    公屋聯會政總外請願,就預算案提出多項建議。
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