珠寶金行撤出海防道　街舖跌租逾八成

新冠肺炎肆虐，本港零售市場仍未有起色，街舖愈租愈平。向來是旅客購物熱點之一的尖沙咀海防道，連環租出兩個地舖，最新租金較高峰期低超過八成。

市場人士指出，海防道53至55號海防大廈地下單號舖連入則閣樓，面積各約1,000方呎，最新以每月約30萬元租出。該舖之前曾由英國連鎖鞋店以約88萬元租用，而於高峰期，物業曾以月租高達193萬元租予內地金行，即新租金較當時低約84%。

至於同廈地下雙號B舖，面積約400方呎，亦只以約20萬元租出，呎租約500元。該舖連同毗鄰舖位之前由本港連鎖珠寶金行一併租用，早於2017年的月租金高達269萬元，呎租逾1,900元。

事實上，經濟不景，去年海防道已罕有出現多間吉舖，業主亦願以短約形式放租。如街內中達大廈地下，建築面積約2,000方呎，以每月逾20萬元租予租予口罩零售店，該舖長租約租金曾高約130萬元，新租金亦較舊租低逾八成。