港鐵來年推4800伙住宅應市 繼續寬免商戶租金

2021年03月11日 18:09
東網電視
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港鐵公司(00066)去年物業發展利潤按年跌約1.3%至55.07億元。物業總監鄧志輝表示,今年有三個新發展項目推出市場,未來1年合共會有4,800個住宅單位供應,其中港島南岸第6期正招收意向書,相信可以很快推出招標,該項目涉及750個住宅單位。
有指有項目仍未完成城市規劃程序,會否未能如期推出市場。鄧氏表示,東涌牽引變電站,以及將軍澳百勝角通風大樓的發展項目,已進入最後的城市規劃程序,公司冀今年較後時間完成所有相關工作。
至於何文田站第1期物業發展項目,公司本月初已簽訂更替合約,會由鷹君集團(00041)接手高銀公司完成此項工程。被問到賣方高銀公司為此項目捲入訴訟,鄧氏稱,在報章上讀到相關新聞,但港鐵公司非相關的合約方,不知道詳情。該項目會按時間表進行,沒有新的消息。
另外,他又透露,正為日出康城第7、8、9期正申請入伙紙,一旦批出,相關物業銷售金額可按會計準則入帳。
至於租務方面,鄧氏表示,去年2月疫情至今,公司都為有需要的商戶,特別是中小企提供租金寬免優惠,視乎疫情發展、通關時間等,有關寬免今年仍會繼續。
行政總裁金澤培則介紹長遠物業供應情況,指出小濠灣車廠用地物業發展項目,預計提供2萬個住宅單位,約一半為資助出售房屋,有關設計和前期規劃已展開。
其他多條新鐵路項目的物業也在規劃和設計當中,據了解,其中的東涌線延線可提供1,900個住宅單位。