葵涌工廈iCITY於3日內連沽2伙　成交呎價逾萬元

施政報告公布一系列樓市減辣措施後，住宅市況未見有明顯起色，工商舖市場則個別發展，由金朝陽集團(00878)發展的葵涌新型工廈項目iCITY，在短短3日間連沽兩伙，其中一個中層雙景觀單位，獲中港商人以約428萬港元買入，呎價逾萬元。

中原(工商舖)陳樂瑤表示，上述成交單位為中層17室，面積約422方呎，成交價約428萬元，折合呎價約10,142元，新買家因項目臨近現樓，加上單位可望內園景及開揚都市景，適合其中港貿易生意，日後作長線收租亦可。

陳又指，iCITY將於今年第四季現樓，自開售以來反應不俗，呎價長期企穩在一萬元以上，發展商於上周五(17日)起推出「雙十一感謝祭」快閃優惠，推出交樓前最後一批共3伙中層優質單位，迅即沽出兩伙。同時，發展商亦加推入市優惠，以樓花價錢推售，項目更可承造樓價最高八成按揭，首2年息率為最優惠利率減2%，較市場上銀行可承做成數更高。