OMA OMA做價插穿「3球」　原業主5年勁蝕逾23%

屯門新盤低價搶客，同區半新盤二手市場即時受壓。利嘉閣黃錦鵬表示，OMA OMA的1B座低層C室，實用面積約254方呎，開放式間隔，望山景，原先叫價308萬港元。

黃指，區內租客近期有感樓價回調，打算上車置業，早前聯絡代理睇樓，見單位附設裝及家具，議價後以277萬元購入，呎價約10,906元。

據悉，原業主在2019年以約361.4萬元一手買入，帳面蝕讓84.4萬元，貶值約23.4%。資料顯示，上述屋苑樓價從未跌穿300萬元，上址購入價為項目對上低位。

他補充，該屋苑現有約15個放盤，入場費約420萬元。