鰂魚涌單幢新盤周六開賣　啟德大型項目部署季內銷售

2024年08月20日 21:55
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    市區新盤磨拳擦掌，鰂魚涌單幢項目落實周六(24日)首度以價單形式發售，涵蓋首兩張價單全數60伙。至於啟德發展區大型項目計劃下月初上載樓書，部署季內銷售。
    鰂魚涌FINNIE周六開賣60伙　超購逾6.5倍
    ●宏安地產(01243)旗下鰂魚涌FINNIE公布最新銷售安排，落實於周六(24日)首度以價單形式發售首兩張價單全數60伙。截至周二(20日)下午6時，項目收到超過450張入票，超額逾6.5倍。
    據銷售安排資料，當日將分為兩個時段銷售，第一輪先由A組大手買家揀樓，最少選購2伙指定單位、最多4伙，但不可揀選多於兩個一房單位。其後B組時則最多可選購兩伙。
    是次以價單形式發售的60伙，戶型涵蓋一房及兩房，實用面積245至364方呎，折實售價428.8萬至854.3萬港元，呎價約17,502至23,470元。
    連同將於周五(23日)率先招標出售8伙特色單位，該盤兩日合共推售68伙，佔全盤90伙約75.6%。
    啟德天璽‧天料下月初上載樓書　目標季內推售
    ●新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天，周二(20日)公布最新銷售部署。新地代理總經理胡致遠稱，項目第1期樓書預計9月初上載，目標今季推售。
    他指出，項目戶型涵蓋開放式至四房間隔，定價將參考同區樓盤，以及港島、九龍區豪宅。樓盤自設約24萬方呎基座商場，住戶可經由電梯直達商場，與毗鄰AIRSIDE及其他商業項目形成「3分鐘核心生活圈」，商業娛樂樓面多達約100萬方呎。
    黃竹坑站Blue Coast四房戶售3657萬
    ●長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast再錄成交，據成交紀錄冊資料，項目1A座15樓A室，實用面積1,263方呎，四房連套房間隔，以3,657萬元售出，呎價約28,955元。
    柏蔚森III周二售出2伙一房戶
    ●新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森III，於周二(20日)沽出兩個一房單位，據成交紀錄冊資料，售出單位包括1座3樓J室，實用面積261方呎，成交價433.9萬港元，呎價約16,625元。
    另一伙為同座3樓K室，實用面積260方呎，以427.4萬元轉售，呎價約16,438元。
    薄扶林碧麗軒複式戶6580萬元成交
    ●華懋集團薄扶林碧麗軒於周二(20日)招標售出1伙，為項目單位12複式戶，實用面積1,905方呎，連719方呎平台及76方呎天台，三房連三套房及儲物室間隔，成交價6,580萬港元，呎價約34,541元。
    集團銷售總監封海倫表示，市場憧憬美國聯儲局快將減息，集團旗下豪宅項目查詢及睇樓量均有上升。以項目碧麗軒及西半山大學閣為例，撤辣至今沽出21伙，總成交逾15億元，豪宅依然受市場追捧。
    碧麗軒提供 21 伙大宅，目前僅餘最後1伙複式府邸及1座洋房可供洽購。由撤辣至今，碧麗軒錄得9宗大額成交，套現逾7.2億元。
    ST. GEORGE'S MANSIONS兩房戶2702萬成交　呎價3.5萬元
    ●市區豪宅新盤再有承接，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS，周二(20日)沽出一伙兩房戶，單位為3座23樓C室，實用面積772方呎，成交價2,702萬港元，呎價約35,000元。
    項目本月售出9伙，套現逾5億元，銷售至今累售63伙，總套現近62億元，當中5伙為特色戶，亦錄得9組大手客成交個案。
    維港1號一房戶666萬成交　呎價20139元
    ●中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號於周二(20日)售出1伙，單位為2B座20樓F室，實用面積331方呎，一房開放式廚房間隔，以666.6萬港元成交，呎價約20,139元。
    ●會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS，周二(20日)連沽兩伙，包括第2A座17樓A室，實用面積448方呎，兩房開放式廚房間隔，成交價650.9萬元，呎價約14,529元。
    另一伙為2B座26樓A室，實用面積537方呎，兩房梗廚設計，以802.7萬元售出，呎價約14,948元。