鰂魚涌單幢新盤周六開賣 啟德大型項目部署季內銷售
2024年08月20日 21:55
東網電視
更多新聞短片
![](/hk/bkn/cnt/finance/20240820/photo/bkn-20240820215540971-0820_00842_001_01p.jpg?20240820220006)
市區新盤磨拳擦掌,鰂魚涌單幢項目落實周六(24日)首度以價單形式發售,涵蓋首兩張價單全數60伙。至於啟德發展區大型項目計劃下月初上載樓書,部署季內銷售。
鰂魚涌FINNIE周六開賣60伙 超購逾6.5倍
●宏安地產(01243)旗下鰂魚涌FINNIE公布最新銷售安排,落實於周六(24日)首度以價單形式發售首兩張價單全數60伙。截至周二(20日)下午6時,項目收到超過450張入票,超額逾6.5倍。
據銷售安排資料,當日將分為兩個時段銷售,第一輪先由A組大手買家揀樓,最少選購2伙指定單位、最多4伙,但不可揀選多於兩個一房單位。其後B組時則最多可選購兩伙。
是次以價單形式發售的60伙,戶型涵蓋一房及兩房,實用面積245至364方呎,折實售價428.8萬至854.3萬港元,呎價約17,502至23,470元。
連同將於周五(23日)率先招標出售8伙特色單位,該盤兩日合共推售68伙,佔全盤90伙約75.6%。
啟德天璽‧天料下月初上載樓書 目標季內推售
●新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天,周二(20日)公布最新銷售部署。新地代理總經理胡致遠稱,項目第1期樓書預計9月初上載,目標今季推售。
他指出,項目戶型涵蓋開放式至四房間隔,定價將參考同區樓盤,以及港島、九龍區豪宅。樓盤自設約24萬方呎基座商場,住戶可經由電梯直達商場,與毗鄰AIRSIDE及其他商業項目形成「3分鐘核心生活圈」,商業娛樂樓面多達約100萬方呎。
黃竹坑站Blue Coast四房戶售3657萬
●長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast再錄成交,據成交紀錄冊資料,項目1A座15樓A室,實用面積1,263方呎,四房連套房間隔,以3,657萬元售出,呎價約28,955元。
柏蔚森III周二售出2伙一房戶
●新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森III,於周二(20日)沽出兩個一房單位,據成交紀錄冊資料,售出單位包括1座3樓J室,實用面積261方呎,成交價433.9萬港元,呎價約16,625元。
另一伙為同座3樓K室,實用面積260方呎,以427.4萬元轉售,呎價約16,438元。
薄扶林碧麗軒複式戶6580萬元成交
●華懋集團薄扶林碧麗軒於周二(20日)招標售出1伙,為項目單位12複式戶,實用面積1,905方呎,連719方呎平台及76方呎天台,三房連三套房及儲物室間隔,成交價6,580萬港元,呎價約34,541元。
集團銷售總監封海倫表示,市場憧憬美國聯儲局快將減息,集團旗下豪宅項目查詢及睇樓量均有上升。以項目碧麗軒及西半山大學閣為例,撤辣至今沽出21伙,總成交逾15億元,豪宅依然受市場追捧。
碧麗軒提供 21 伙大宅,目前僅餘最後1伙複式府邸及1座洋房可供洽購。由撤辣至今,碧麗軒錄得9宗大額成交,套現逾7.2億元。
ST. GEORGE'S MANSIONS兩房戶2702萬成交 呎價3.5萬元
●市區豪宅新盤再有承接,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS,周二(20日)沽出一伙兩房戶,單位為3座23樓C室,實用面積772方呎,成交價2,702萬港元,呎價約35,000元。
項目本月售出9伙,套現逾5億元,銷售至今累售63伙,總套現近62億元,當中5伙為特色戶,亦錄得9組大手客成交個案。
維港1號一房戶666萬成交 呎價20139元
●中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號於周二(20日)售出1伙,單位為2B座20樓F室,實用面積331方呎,一房開放式廚房間隔,以666.6萬港元成交,呎價約20,139元。
●會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,周二(20日)連沽兩伙,包括第2A座17樓A室,實用面積448方呎,兩房開放式廚房間隔,成交價650.9萬元,呎價約14,529元。
另一伙為2B座26樓A室,實用面積537方呎,兩房梗廚設計,以802.7萬元售出,呎價約14,948元。