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新居屋二手盤早年被高價搶購，隨着樓價回落，近日亦罕現蝕讓成交。萬方地產葉搏麟表示，大圍美盈苑高層5室，實用面積約445方呎，兩房間隔，望山景，有裝修，未補價第二市場叫價558萬港元放售。
他指，單位放盤約5個月，累減90萬元，以468萬元成交，呎價約10,517元。
據了解，原業主於2020年7月以558萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓90萬元，單位貶值約16.1%。
