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移民業主為求加快沽貨，不惜劈價蝕讓離場。美聯陳健豪表示，將軍澳日出康城MONTARA第2B座極高層F室，實用面積約450方呎，兩房間隔，望樓景，原業主即將移民，故叫價630萬港元放售，市場放盤約1個月。
他指，單位獲區內投資客睇樓1次，心儀屋苑位於商場上蓋，樓齡新，即洽購上址，獲減價55萬元，以575萬元購入作長線投資，低市價約10%，成交呎價約12,778元。
若單位以約兩萬元放租，租金回報率可逾4厘。原業主於2019年6月以747.4萬元購入，持貨不足6年，轉手帳蝕約172.4萬元，貶值約23.1%。
