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碧桂园服务(06098)预期，截至2024年12月31日止十二个月(i)集团未经审核综合净利润为约16.00亿至20.00亿元人民币(下周)，按年上升约209.7至287.1%。
另期内未经审核归属于公司股东的净利润约16.00亿至20.00亿元，按年上升约447.4至584.2%。
该等上升主要是由于：(1)集团在2023年同期大幅计提关联方贸易应收款的减值拨备，去年度积极落实关联方贸易应收款回款措施并严控新增关联方贸易应收款，有效控制关联方应收款馀额，去年度无新增计提关联方贸易应收款减值拨备且小幅转回往年已计提的减值拨备；(2)集团持续监控及优化本集团过往年度部分收并购业务，使去年度商誉减值规模相比2023年同期收窄；及(3)过往年度实施收并购所形成的业绩承诺相关的或有对价公允价值变动收益于2024年度较2023年同期增加导致。
截至2024
年12月31日止十二个月（“本年度”）之本集团未经审核综合管理账目及董事会目
前可得资料的初步评估，预期截至2024年12月31日止十二个月未经审核综合收
入将较2023年同期（约人民币42,611.5百万元）录得约2.8%至3.7%的增长，为约人
民币43,800.0百万元至44,200.0百万元。该增长主要由于本集团物业管理服务、
社区增值服务及“三供一业”业务收入均保持增长（合计经调整收入*较2023年同
期增长不低于9.0%），叠加本集团主动压降信用风险显著上升的客户（“风险客
商”）的业务规模导致非业主增值服务收入随之有所下降，以及城市服务及商业
运营服务收入减少的综合影响导致。本集团基本盘稳健，本年度之物业管理服
务、社区增值服务及“三供一业”业务合计未经审核毛利及经调整毛利^分别较
2023年同期增长不低于2.0%及5.0%，继续保持稳健增长。
