恒基地產集團始創人李兆基逝世 享壽97歲

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03月17日(一)
21:36更新19:54建立
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李兆基(資料圖片)
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恒基兆業地產(00012)宣布,集團創辦人李兆基於周一(17日)黃昏在家人陪伴下安詳與世長辭,享壽97歲。李氏曾任恒基兆業地產、香港中華煤氣及美麗華酒店企業主席,新鴻基地產副主席、東亞銀行、香港小輪集團及仁安醫院董事等職位。
除飲譽地產界外,李兆基更以個人名義創立投資旗艦兆基財經,高峰期資產值高達2,000億港元,他亦因而被市場一度稱為亞洲股神;但2008年一場金融海嘯,兆基財經資產蒸發近半,他便鮮有再公開評論股市。不過,按《福布斯》2025富豪榜估計,李兆基坐擁292億美元(約2,277.6億港元)身家,仍位列香港富豪第二位。
早於1956年,李兆基和好友郭得勝及馮景禧等人合資搞地產,並組成「永泰企業公司」,專門以低價收購一些有發展潛力的小地盤重建。他們將重建後的樓房,以「分層出售,十年分期付款」的新招式吸引買家,打破當年樓房整幢出售、帳款須一次付清的傳統。這種促銷手法令樓宇迅速售出,資金亦在短期內回籠。
60年代初,李郭馮3人脫離其他股東,將永泰改組為「新鴻基企業有限公司」。新鴻基初時的公司規模很小,職員只有十數人,註冊資本是500萬港元,但實付資本只是300萬港元。相比當年其他「買地起樓」的地產公司而言,新鴻基只屬蚊型公司。當年李兆基才35歲,已出任董事會副主席兼總經理。憑着李郭馮「三劍俠」銳利的生意眼光,看準中下層人士對樓宇的大量需求,新鴻基集中發展中小型住宅,其地產事業如日中天。1972年新鴻基上市,「三劍俠」宣布分道揚鑣。
1981年樓市高峰期,李兆基將恒基地產(00012)上市,集資10億港元。1988年恒地全面收購永泰,將其重組並易名為「恒基兆業發展有限公司(00097)」,負責物業收租及股票投資業務。李兆基透過恒基發展,擁有中華煤氣(00003)、美麗華酒店(00071)和香港小輪(00050)等多家公司。拚搏大半生的李兆基終在2019年5月退下火線,卸任其商業王國兩大旗艦恒基地產及中華煤氣的主席,由兩名兒子李家傑及李家誠以主席的身份繼任。
李兆基(中)的兩名兒子家傑(左)及家誠(右),於2015年正式接棒掌管恒地系商業王國。(資料圖片)
四叔抱着由長子李家傑(右)藉代母所生的三個可愛孫兒。(資料圖片)
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