东网电视
更多新闻短片
视频观看次数: 20k
保利置业集团(00119)去年公司拥有人应占溢利1.82亿元人民币(下同)，按年跌87.34%；收入跌1.76%至402.08亿元。公司建议派发末期息每股2.1港仙，按年跌74.69%。
去年纯利大幅倒退，公司解释，主要由于市场下行，销售价格承压，集团致力于加快资产和资金周转，以实现长期规避风险和股东利益最大化。导致结转毛利率下降4个百分点至16.4%，同时计提发展中及持作出售物业之减值拨备7.08亿元。
置业集团全年完成合约销售金额542亿元，按年增长1%。年内实现销售回笼548亿元，回笼率101%。去年置业集团共取得6个开发项目，分布位于上海、宁波、深圳和济南。年内新增土地储备总建筑面积约96.4万方米，土地成本保持在合理水平。
去年经营性现金流净流入68亿元，促进总借贷净减少34亿元或4.7%。资本结构持续优化，三道红线指标全面改善。净负债率按年下降16.2个百分点至76.9%，现金短债比由1.53升至1.77，剔除预收帐款的资产负债率下降2.2个百分点至70.4%。
业务展望方面，公司表示，目前楼市调控政策已进入历史最宽松阶段，今年关注重点将是已公布政策的落地情况和传导效率，尤其是关于旧改和收储的财政支持力度。集团亦将积极推进存量资产的调规和盘活工作。今年房地产投资或仍将承压，但政策有望帮助企业实现软着陆，带动主要指标跌幅收窄，逐步修复购房者信心。
