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港島樓過往曾被看高一線，但近年跌勢更顯著。中原林龍南表示，北角健威花園B座中層5室，實用面積約446方呎，兩房間隔，享海景，成交價525萬港元，呎價約11,771元。
據了解，新買家為用家。原業主於2014年8月以498萬元購入，現時轉手帳面僅獲利27萬元，單位升值約5.4%，最新成交價已貼近11年前價位。
他又指，屋苑同日錄另一宗蝕讓，為同座中層8室，實用面積同約446方呎，兩房間隔，享海景，叫價580萬元，獲用家以560萬元承接，呎價約12,556元。
原業主於2017年3月以663萬元買入，持貨約8年，帳面需蝕讓103萬元，貶值約15.5%。該屋苑3月暫錄約4宗成交。
