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將軍澳日出康城二手屋苑「蟹貨」持續湧現。美聯黃麗貞表示，晉海5A座中高層D室，實用面積約477方呎，為兩房間隔。叫價665萬港元放盤約4個月，獲區外首置客洽詢，議價後減40萬元，以625萬元承接自住，呎價約13,103元。
據了解，原業主於2017年11月以約751萬元購入上述物業，持貨約8年，轉手帳面虧蝕約126萬元，貶值約16.8%。
利嘉閣林靖羲續稱，OCEAN MARINI 1A座中層C室，實用面積約616方呎，套三房間隔，望海景，租客計劃由租轉買，獲減價45萬元，議價後以823萬元購入，呎價約13,360元。
據悉，原業主於2020年以約887.8萬元一手購入上述物業，持貨約5年帳面蝕讓64.8萬元，期內單位帳面跌價約7.3%。
