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樓價不斷回落，業主叫價難再企硬，葵涌豐寓一手貨兩年累減250萬港元沽出，約8年跌價逾「一球」。
中原許偉業指出，該盤中層H室，實用面積約322方呎，一房間隔，原業主於2022年以720萬元放盤，明顯不急於放售，但隨着樓市下行，叫價於今年1月已下調至530萬元。
單位吸引區內分支家庭「摸底」，還價至460萬元洽購，雖然原業主底價堅持500萬元，惟其後已沒有收到新出價，終減至470萬元沽出，呎價約14,596元。
上址2017年一手購入價約578萬元，至今貶值約108萬元，跌幅約18.7%。
