港島東劏房呎租中位數40.6元　嫓美嘉亨灣

香港近月樓價雖有所放緩，但仍有大批基層市民因住屋需要而感頭痛。有機構早前訪問了434位租住於寮屋、村屋及劏房的基層人士，了解他們租住情況。結果顯示，受訪基層人士現時租住的單位平均呎租中位數為31港元，遠高於全港住宅平均呎租24.9港元；若比對洪水橋/元朗/屯門、深井/荃灣、深水埗及港島東四區的租金，發現市區劏房單位租金已近乎頂點，港島東劏房的呎租中位數高達40.6元，匹比豪宅嘉亨灣，租金開支佔港島受訪基層人士逾4成，加重他們生活負擔。<br/><br/>是次調查由明愛社區發展服務於去年12月至今年1月期間進行，調查發現，近7成受訪者正輪候公屋，當中近半受訪者輪候公屋已逾3年，但大部分輪候者未曾見主任，即配屋前與職員會晤，需長時間繼續租住私人市場單位。調查又顯示，逾5成受訪者現時租金佔家庭入息比例3成或以上，超過可負擔水平；另有逾4成半受訪者每年被業主加租；在入住單位1年的受訪者中，已有兩成受訪者在1年內已遭業主加租。<br/><br/>調查機構促請政府應重訂租金管制及租住權保障，保障基層住客的權益。另建議政府善用現時空置土地及單位，提供「過渡性房屋」，作為紓解貧窮租戶匱乏處境的短期措施。