麗閣商場大翻新 商戶形容「死城復活」

2019年12月12日 17:00
東網電視
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基滙資本首個翻新商場麗閣商場正式開幕。(馮淑環攝)
領展近年頻頻出售旗下「死場」,財團基滙資本去年3月至今已斥資達350億港元收購領展共29個商場,其首個大型活化商場麗閣商場今日(12日)正式開幕,翻新工程耗資逾1億港元,商場外貌倣效英美的貨櫃工業風,而街市的出租率由翻新前少於20%,增至全數出租。基滙資本明年亦計劃活化包括位於鴨脷洲、屯門、將軍澳及葵青的4個商場。
擁有39年歷史的麗閣商場及街市原有死場之稱,街市十室九空,衞生環境亦欠佳。基滙資本董事總經理(資產管理)梁泰來指經過8個月活化工程,整體商場及街市內食肆由6間增至23間,較以往大增4倍,街市內的店舖亦由10間舖增至30多間,街市的出租率由翻新前少於20%,增至現時全數出租,商場出租率則增至90%。
近月社會運動打擊零售業,梁指集團下商場以民生日用品為主,影響較輕微,但集團亦提供支援,如為商戶提供優惠券,至於明年租金會否有調整,則需再視乎經濟環境而決定。
在麗閣商場經營五金店23年的劉先生指商場翻新後人流增加3倍,形容猶如「死城復活」,除了本邨居民,亦吸引在旁元州邨及麗翠苑居民前來光顧。另一間在麗閣邨屹立近40年的明順海鮮菜館老闆羅先生指原本趁商場翻新計劃退休,但考慮家族生意,而且現時人流大增,希望繼續做街坊生意。