油旺重建多年齋講無寸進 逾9成居民冀原區安置

20211128
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油旺的老化問題嚴峻。
市區重建局重建油麻地及旺角地區研究討論多年,有政黨以家訪形式訪問343名油麻地一帶居民,發現逾9成受訪者希望原區安置於油尖旺區。有政黨建議政府加強與公眾溝通,於油尖旺建立第二個「市區更新地區諮詢平台」,並原區安置居民。
市建局回應指,將出席油尖旺區議會於本周二(30日)的會議,諮詢有關規劃及機制,並根據收集的意見,與相關政策局及部門進一步討論執行細節,預計於明年就相關規劃措施公布指引及作出首批改劃建議。當局重申,重建計劃中公屋及資助出售單位主要由房委會及房協負責供應,當局則聚焦舊區更新工作。
按現行政策,市建局指其已收購物業內居住的合資格住宅租客,可獲安置於由房委會所提供的安置單位,並在可供選擇的情況下, 可選擇由房委會及房協提供的其他房屋資助計劃。至於自住業主方面,則在接受現金補償後,可選擇購買同區內合適的新發展項目的「樓換樓」單位,於原區居住。
民主黨於今年10月15日至11月13日以家訪形式訪問油麻地一帶的居民,當中約42%居住在八文樓,約27%居住在果欄一帶。受訪者中逾7成為自住業主,並有92%希望原區安置於油尖旺區。另有約43% 的業主希望可以「樓換樓」方案賠償,另有約42%業主希望「以7年樓齡的假設重置單位呎價X物業實用+相關費用津貼」,賠償。
油尖旺區議會副主席朱子洛稱,油旺人口主要為區內生活多年的老人家,希望「樓換樓」安排能優先給予鄰近重置居民,保留社區網絡。項目主任周健朗則稱,進行家訪時,發現約9成受訪者根本不知道市建局會重建油旺,而且不少受訪者居住在危樓,單位需要進行加固工程,並出現管道漏水的情況,認為「政府應思考下有沒有辦法可以進行支援安排,如社工及落區工作 ,避免閉門造車」。
他又稱,部分受訪者曾直言「將來起豪宅,就算免費比我住,都比唔起管理費」,認為政府應考慮如何安置該區居民。