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  • 金融股樓轉勢欠奉 宜守不宜攻

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    01月30日(四) 01:01
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    本港蛇年樓市表現未許樂觀,料樓價仍下跌但跌幅收窄。(陳德賢攝)
    2024年本港樓市表現不似預期,有地產代理早前亦統計全年數據,得出2024年樓價累跌近7%。一眾玄學家同樣未看好今年樓市表現,惟未至於急流直下,預料跌幅收窄惟未許樂觀,增長主要集中在一手住宅市場。
    玄學家雲文子稱,今年本港樓市的奇門卦象為「九天」逢「空亡」臨格局為「地戶逢鬼」,意味百事不利,暫不為謀,謀則為凶。她預期樓市平穩向下,下跌幅度收窄,在全面撤辣後成交不俗,增長主要集中在一手住宅市場,預計今年豪宅市場的表現將較中小型住宅好,但整體表現未回復健康水平,而二手住宅物業仍是災區,年內未見反彈迹象。至於商業樓宇方面,寫字樓市場略為遜色,供應過剩情況持續。
    玄學家七仙羽則說,蛇年為轉九運後的翌年,仍為「變動期」,而蛇年火較旺,2026年及2027年亦是「大火年」,不利金融、股市等「金水」行業,預測股市仍較差,連帶樓市向淡,風險處處。她指出,香港人對樓市信心不足,經濟環境未見好轉,港人宜守不宜攻,最快的「金水年」在2028年,屆時股市才有望全面向好。
    不過,七仙羽認為虛擬貨幣比特幣仍有空間投資,但只可在低位時「撈貨」,應該「小注怡情」。她提到,九運20年行離火運,虛擬、不實在的東西正當運,比特幣等「玩少少」隨時能搭「順風車」得意外之財。
    李丞責指,香港地產的《易經》卦為「水雷屯」,意指縱有囤積現象,惟銷情不慍不火,大眾需求的住宅市場較活躍,整體而言是籠定的格局。至於股市卦有「艮為山」,有阻力重重的意思,緊記「投資涉及風險」,本年應以安守本分、腳踏實地為要務,提防突如其來的金融海嘯,亦不宜輕信消息和作出炒賣,注意農曆二至四月。
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