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政府积极推行“简朴房”以取缔劣质劏房。
政府积极推行“简朴房”以取缔劣质劏房。根据最新立法会文件显示，登记期定为12个月，宽限期则为36个月；而不会纳入“简朴房”规管制度的情况包括无改动住宅单位下出租不同房间等；为鼓励营运者尽早登记及完成“简朴房”认证，房屋局亦考虑宽减相关认证费用；宽限期届满前6个月期间的倒数期内，已登记但尚未取得认证的分间单位便不可再订立新租赁。若已登记的“简朴房”情况恶化，当局又建议取消相关住宅单位的登记和其宽限期，并预留30至60天让受影响住户搬离，若有任何问题业主也可上诉。当局将视乎立法进度，预计最快在今年年底或2026年年初推出。
文件指出，“简朴房”居住环境的最低标准包括内部楼面面积最少为8平方米；起居空间、厕所和厨房的楼底净高度由楼面量度至天花板最少为2.3米，而由楼面量度至任何横梁的底面则最少为2米。早前多人关注的天井方面，当局则称会改为已须符合指定的法定要求，包括没有上盖或阻挡，天井最低层设有进出口等，则即使分间单位的窗户面向四边围封的天井，仍可被视为满足最低标准。
为鼓励业主尽早登记及完成“简朴房”认证以改善其分间单位的居住环境，局方会考虑宽减相关认证费用；及为减低已登记分间单位营运者拖延进行“简朴房”认证申请的意欲，局方亦会在倒数期内，禁止已登记但尚未取得认证的分间单位不可再订立新租赁。
认证申请方面，业主需填妥指定表格并提供所须资料、提交由指明专业人士核证的报告，以确认该分间单位及其位处住宅单位的共用部分符合最低标准。此外，“简朴房”认证的申请人须向政府缴交认证费用，当局计划按照“用者自付”的原则，向申请人收取足以收回处理认证申请成本的费用。就符合要求的“简朴房”认证申请，有效期为5年；若要为该认证续期，相关营运者须重新提交经由指明专业人士核证的报告，以确认相关分间单位仍符合“简朴房”最低标准。
考虑到个别已登记的分间单位其后的状况可能会恶化，而对住户的生命或财产构成危险，当局建议赋权房屋局局长可就这类情况取消相关住宅单位的登记和其宽限期，该取消登记的安排会在指定的日期生效，并会有30至60天让受影响住户寻找其他住所。
政府会参考在持份者谘询期间所收到的意见，尽快将“简朴房”条例草案定稿，目标是在今年下半年向立法会提交条例草案，并会积极配合立法会的审议工作，以争取在2025年内完成立法。视乎立法和筹备工作的进度，预计最快在2025年年底或2026年年初开始为现存分间单位进行登记，并同步接受“简朴房”认证申请。
