【向世界前進】唔使坐移民監!二百萬「永居」希臘愛琴海小屋

2020年03月22日 23:24
東網電視
更多新聞短片
希臘著名的藍白色小屋,與蔚藍的愛琴海、晴朗的藍天互相輝映,景致宜人,令希臘成為悠閒與浪漫兼備的度假勝地。如果可以日日享受良辰美景會有多好?不用羨慕!因希臘投資移民政策門檻是25萬歐元,相當於約211萬港元,較大部分歐洲國家門檻為低,且不用坐移民監就可取得永久居留權。
希臘位於歐洲東南部,位處歐、亞、非三大洲的十字路口,其延綿的海岸線為地中海國家中最長。當地有數千個島嶼,其中約200多個有人居住,全國人口約1,100萬。
該國有着地中海氣候,冬季以外幾乎不會下雨,每年大部分日子陽光普照,夏季較高氣溫時會超過30度。雅典是希臘首都及最大城市,亦是歐盟商業中心之一。該國以希臘語為官方語言,流通貨幣是歐元。
居所方面,藍色頂白色牆的小屋聞名於世,不少建於桑托林島(Santorini)上。按專營希臘物業銷售的Greek Exclusive Properties網站顯示,一個位於這島的一房小屋,面積約592方呎,叫價29萬歐元(約244.76萬港元),呎價約4,134港元。此屋可望到海景和園景,內裏已有簡約的裝修和基本家具。
至於另一個同樣在桑托林島的兩房小屋,與沙灘近在咫尺,可享受陽光與海灘,駕車到市中心和機楊亦方便。此屋面積約807方呎,叫價39萬歐元(約329.16萬港元),呎價約4,078港元。
申請希臘投資者永久居留許可計劃沒有學歷及語言要求,只要沒有刑事犯罪紀錄,以及在希臘購買25萬歐元以上的物業就可。
環球房產投資及移民公司「海外買家」行政總裁梁鈞浩表示,其接觸的申請人主要買雅典的樓房或島上的別墅小屋。以雅典的新樓為例,Athens Park Swan住宅項目預期於今年第4季落成,面積由161至818方呎不等,定價由25.3萬至32萬歐元(約213萬至270萬港元)。
事實上,25萬歐元投資希臘物業,不只限於住宅,其他如寫字樓、商舖、農田、廠房、倉庫等也可以。當然,買住宅既可以出租亦可以自住,受大部分人歡迎。完成物業買賣手續後,大家就可以申請有效期為五年的希臘居留許可,而五年後仍持有該處房產,可再續五年居留許可,更新次數不限。
申請人首次簽證和續簽時,要親身到希臘進行指模驗證,但不規定要住在希臘,不用坐移民監相當吸引。另一吸引之處是「一人申請,三代移民」,申請人及其配偶、雙方父母、未滿21歲的子女均可獲居留卡。
不過要注意,透過買樓這方式移民希臘,不可在當地工作,但可以在希臘經營生意、創業、投資等,並可免簽自由出入歐洲26個神根成員國。子女可選擇接受12年免費希臘公立學校教育。
然而,永久居留不等於入籍,若想取得護照,需居住7年及通過希臘文測試。如果成功入籍,就可以在當地工作,並享社會保障福利。
有移民顧問表示,在希臘要常住七年才有資格申請護照,但何謂常住,該國沒有明文規定在境內或離境日數。因此,如果想增加拿取護照的成功率,應盡可能留在希臘,如果不能,退而求其次在當地開展多一點東西,例如做小生意、子女在當地讀書升學,證明能良好融入希臘環境。另外,入籍希臘還要求能操流利的希臘語、對希臘的歷史和政治亦要有所了解,入籍要求相對嚴格。
【旅業渴才 懂英語搶手】
馬來西亞華僑Mei,嫁了希臘籍老公後便跟隨移居希臘,現時已居住近兩年。她認為在當地「搵食」價錢不高,普羅大眾也可負擔。即使是賺取最低工資,也有足夠金錢出街食飯,到咖啡店享受咖啡。當然,如果想吃得更好,也有高級餐廳選擇,置身其中的感覺猶如慶祝重要節慶。
一般而言,吃一個正常套餐花10歐元(約84港元)就可。如果是吃快餐輕食如希臘旋轉烤肉(Gyro)、三文治,又或超級市場的熟食外賣,數歐元亦即數十港元也有交易。
值得注意是食物款式選擇方面,當地以地中海菜和希臘菜為主,所以如果想在外邊試其他菜式,未必容易找到,且就算有,價錢也會較貴。當地人對他們的飲食文化很自豪,而且其食物和烹煮方式很多都對身體有益,例如食材是新鮮的海產類,傳統希臘菜注重烘焙而不會油炸,亦會避免使用過多醬料。
生活方面,她喜歡這裏有很好的工作和生活平衡,相比祖國馬來西亞,人們步伐急速,工作佔據大部分時間,大家不會有很多時間分配予家人、朋友、自己。而希臘在工作上相對悠閒,可有更多時間用在其他對生命同樣重要的人和事之上。
「當然,大家是否喜歡希臘,很視乎個人性格。如果你熱愛工作,可能適合較忙碌的生活。但對我而言,雖然也享受工作,但我相信工作和生活平衡非常重要,因時間過去了就是過去了,不能逆轉。」
跟歐洲大部分國家一樣,希臘的失業率相當高,如去年12月失業率達16.7%,即10個人有1.6個人沒工作。Mei則在網上旅行社工作,稱旅遊業是希臘經濟的重要支柱,規模龐大,有很多需要講英文的職位,所以除非你很揀擇,否則外國人在當地找工作頗容易。
不過論薪酬,及不上倫敦、新加坡或香港,但不要忘記希臘從早年的金融危機恢復過來,薪酬不高,但物價和生活成本同樣不高,所以生活還是挺寫意的。
她補充,希臘文化與亞洲大不同,移居希臘後無論在心態還是生活習慣上,都要願意接受轉變。例如當地店舖在周日休息,因周日是家庭日;又例如希臘人下廚的話,通常會煮多一點,方便把部分帶回公司吃。
------
Sakura Japan專營日本房地產,大量日本一手及二手盤源;有移民服務,投資經營簽證,日本租務管理經驗,提供一條龍服務,立即查詢!
電話:6810 2200
WhatsApp聯絡:https://wa.me/85268102200
Sakura Global擁有大量海外一手項目盤源,豐富海外租務管理,移民服務經驗,立即查詢!
電話:5133 0626
WhatsApp聯絡:https://wa.me/85251330626
【仲等咩?】最強炒股神器《東網Money18》APP已全面升級,新增多項新功能,助你投資理財、揀股問股!即刻click入 http://on.cc/redirect/money18 下載安裝!