九龍灣兩項工廈活化申請料獲通過

城市規劃委員會明日(4日)審議兩宗九龍灣工廈活化申請，包括瑞興中心及嘉里危險品倉，同樣要求放寬兩成興建密度以重建全新商廈，規劃署均不予反對，料申請可獲通過。

其中永泰地產(00369)的常悅道13號工廈瑞興中心，3月份的重建方案因高限問題被城規會拒絕，其後作出調整，以地積比率14.4倍發展，樓數縮減4層，計劃興建30層高寫字樓，包括4層地庫，總樓面約26.29萬方呎，預計新方案有機會獲通過。

至於嘉里建設(00683)持有的九龍灣啟興道7號嘉里危險品倉，要求將地積比率由9.5倍，放寬至11.4倍，興建1幢不多於26層高的商廈，包括5層地庫，總樓面約52.68萬方呎。資料顯示，上址曾於2012年獲准重建作住宅發展，提供3幢分層住宅，涉及約216個單位。

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