新地西九高鐵站商業地建2幢商廈方案遭否決

2021年01月22日 21:34
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新鴻基地產(00016)等的廣深港高鐵西九龍站上蓋巨無霸商業地,早前向城市規劃委員會提交修訂方案,減建1幢大樓,擬建兩幢20至30層高的商廈,並調節寫字樓及零售樓面比例,雖然申請規劃署並不反對,惟今日仍遭城規會否決。
據城規會文件,該項目發展地積比率5倍,修訂後寫字樓部分佔約4.05倍,涉及樓面逾256.18萬方呎,較已獲批方案減少約1成樓面。商業及零售則以約0.95倍發展,面積逾60.27萬方呎,則較之前增約90%。
對於城市規劃委員會今天就廣深港高速鐵路西九龍站上蓋商業項目的規劃申請的決定,新鴻基地產表示失望。
新地指出,很有誠意為油尖旺區提供一個最合適的發展方案,希望項目能創造更大的公共空間,使該處成為西九龍的全新城市核心,與附近的西九文化區締造協同效應。事實上,該方案建議提供24小時開放的西九花園徑,把附近社區連繫起來,加上8,500平方米的開放空間,較原方案的2,300平方米多出2.7倍。
新地將詳細研究委員會的意見,並積極作出適當跟進及檢討,以建設一個以人為本、具社會禆益的發展項目。
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