荃灣帝景酒店申重建兩幢住宅　提供674伙　

香港旅遊業於疫情後困難重重，新鴻基地產(00016)位於荃灣汀九的帝景酒店，已於2022年獲城市規劃委員會批出許可，准幢改建為私人住宅用途。發展商最新提出重建方案，興建674個單位，較獲批的改建申請略增13伙或約2%。

該酒店提供688個酒店房間，地盤佔地約69,225方呎，現有用途為「住宅(乙類)2」，計劃4.85倍地積比率，重建為兩幢樓高14及15層的分層樓宇，另設一層地庫，住宅樓面約316,467方呎，另設約8,181方呎非住宅面積，用作提供60個名額的長者日間護理中心用途。住宅及所提供的社福設施面積，與獲批方案相同，料可容納約1,820人，預計項目2028年落成。

申請人指出，擬議重建的任何部分，均不會超過汀九橋的最低拱腹高度，即主水平基準以上77米。重建計劃符合大綱圖註釋的規劃意向及發展限制，重建後提供更多房屋供應。資料顯示，上述酒店於兩年前通過改劃為住宅用地，准改建為15層高住宅，提供661伙。