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減息未對樓價產生太大支持作用。馬鞍山薈朗一房戶僅以350萬港元售出，料創項目一房新低價，單位約8年仍貶值超過1成。
世紀21奇豐莊瑞生指出，該盤1座低層A室，實用面積約283方呎，原以約390萬元放售，最後減價40萬元售出，呎價約12,367元。據悉，原業主於2016年以約390.1萬元一手購入單位，持貨至今帳面虧損約40.1萬元或約10.3%。
交投方面，他指出，馬鞍山區減息後買賣有所改善，連同公屋及居屋市場，過去數天已錄約10宗成交。
