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樓市持續不景，整體物業市場全面受壓，車位價的跌幅比住宅更勁。世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳新都城2期B1層單號車位，去年10月叫價150萬港元，累減60萬元，僅以90萬元沽出，減幅達四成。據悉，原業主於2017年11月以153萬元購入車位收租，現時轉售帳蝕63萬元，逾7年貶值約41.2%。
市區舖位亦大冧價，美聯旺舖吳錤溱透露，深水埗鴨寮街153號地舖最新以1,700萬元易手，該舖位建築面積約768方呎，成交呎價約22,135元。物業現由電子零件商長期承租，租金回報穩定。據悉原業主於2018年以約3,480萬元購入，持貨約7年帳面虧損約1,780萬元，大幅貶值約51.1%。
吳續指，原業主基於投資戰略轉型而決定出售物業，套現轉投科創領域。
資料顯示，同街亦有其他優質舖位放售，包括鴨寮街157號地舖，面積約1,050方呎，業主叫價3,300萬元，每方呎約31,429萬元。另外鄰近的149號地舖，建築面積約1,200呎，叫價2,900萬元，呎價約24,167萬元。
