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政府於月初公布落實「劏房」租務管制相關法例修訂工作，劏房租金管制條例草案委員會今（29日）開會討論相關細節，會上有議員提出將續租增加租金上限由15%下降至10%，運輸及房屋局回應指擔心租管租金上限太嚴厲，會導致部分業主離場，對市場造成一定影響。
議員麥美娟於會上直言，認為目前訂立租金加幅上限為15%太高，應該可以降低至10%，甚至是8%。她又稱，目前有部分業主買入唐樓後，一邊等待收租，一邊劏成數間房間出租賺錢，認為政府應盡快規管加租價格。
議員鄭泳舜則質疑，若業主事前花費數十萬元為劏房進行改裝，會否輕易放棄此出租市場。
運房局回應指業主會權衡租金及租客質素，認為業主寧願遇到質素較高的租客，又指若租金上限收窄，有機會對市場供應造成影響。該局續稱，若因租管規管太嚴，只要其中5%業主放棄市場，就會影響至少5,000戶家庭，擔心租戶在過渡性房屋未推出前，難以尋覓地方居住。
議員提出將劏房續租加租上限由15%下降至10%。
